宮本産業株式会社

建替え


狭い敷地でも、自由設計で思いどおりの住まいを実現します。
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特に市街地では間口の狭い土地や変形の土地が多く、思い通りに建替えられないとお考えの方もいらっしゃるのでは?
これに対して宮本産業は、どんな敷地の形状や立地条件にもフレキシブルに対応します。

自由設計なので間取りや外観デザインも自由自在。
家族構成やライフスタイルに合わせた思いどおりの住まいを実現します。
連棟住宅の分離建替えにおいても多くの実績を誇っています。

建替えシステム

宮本産業では間取りやインテリアのプランニング、施工のほか、資金計画、各種申請・手続きなども含め、トータルにお客様をサポートいたします。
どうぞ、ご安心ください。

ご相談・お打合せ
▪新しい住まいに対するご要望や条件、ご希望のプラン等のお伺い
▪総予算・資金計画に関するご相談
▪ご契約・工事着工・竣工・ご入居等の大まかなスケジュールのご説明
敷地・環境調査
▪土地の形状・勾配をはじめ日照、隣家や道路との関係など、敷地条件および法的規制について専門家がチェック
▪隣接家屋や資材搬入道路等の施工条件の確認
プランニング・資金計画
▪ご要望や敷地条件を踏まえ、配置・間取り・外観・設備仕様などのプランのご提案
▪概算お見積のご提示および資金計画のご相談
仮契約
▪仮契約後、詳細設計
詳細お打合せ・合意
▪ご提案した間取り・設備仕様のプランについて詳細に打合せ・最終ご確認
▪工事費の最終お見積もりのご提示
▪インテリア等のお打ち合わせ
ご契約
▪正式図面・本お見積のご承認
▪住宅ローンのお申し込み
▪建築確認申請書(設計審査申請書)の提出
▪工事着工〜竣工までの建築スケジュールのご相談
お打合せ
▪システムキッチン・バスルーム・洗面化粧台等の設備仕様の決定
▪内装材料・仕上げ材・クロス・外壁材等の内装仕様のお打合せ
▪住宅部材および住宅設備の発注
仮住まい・お引越
▪仮住まい先のご紹介
▪お引越しの手配
▪電話の移設申請、電気・ガス・水道の停止
古家の解体
▪近隣へのごあいさつ・知人への移転通知
▪滅失登記
▪古家の解体・除去・整地
工事着工
▪地鎮祭(ご希望により)
▪配置確認(地縄張り)
▪基礎工事・部材搬入・組立・上棟等、工程表に基づき工事を進行
▪エクステリア(外構工事)のご相談・プランニング・お見積のご提示
▪上棟式(ご希望により)
施工・お引渡し
▪竣工立ち合い・検査
▪設備の取り扱いのご説明
▪建物登記手続き
▪住宅ローンの受領手続き
▪保証書と新居の鍵のお渡し
お引越・ご入居
▪公共期間、電気・ガス・水道・電話・新聞等への連絡
▪近隣へのごあいさつ
▪証明・家具・カーテン・電気製品の搬入・据付
▪10年保証制度。ご入居後は定期的にご訪問しアフターサービスを実地
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